Инвестор входит в капитал проектной компании и становится полноценным участником проекта.

Формат позволяет участвовать в распределении прибыли и росте стоимости актива на протяжении инвестиционного цикла.

Подходит для долгосрочного партнёрства и участия в стратегическом управлении проектом.

Форма финансирования, занимающая промежуточное положение между банковским кредитованием и вложением в капитал.

Инвестор предоставляет средства на определённом этапе и получает фиксированную либо комбинированную доходность, связанную с результатами проекта.

Модель позволяет повысить потенциальную доходность при более защищённой позиции по сравнению с прямым участием в капитале.

Инвестор предоставляет проекту заёмное финансирование на согласованных условиях.

Доход формируется за счёт процентной ставки и иных предусмотренных структурой сделки механизмов вознаграждения.

Формат обеспечивает понятную структуру вложений, определённый срок возврата капитала и прозрачный механизм получения дохода.

Создаётся совместная проектная компания инвестора, собственника земельного актива и девелопера.

Стороны могут внести земельный участок, капитал, управленческие компетенции и другие необходимые ресурсы.

Модель объединяет интересы участников в единой структуре реализации проекта.

Инвестор получает участие в земельном проекте на ранней стадии развития территории.

Формат применим на этапах подготовки градостроительной и исходно-разрешительной документации, а также формирования концепции застройки.

Потенциал результата связан с ростом инвестиционной привлекательности земельного актива по мере развития проекта.

Инвестор выбирает конкретную стадию: приобретение участка, документацию, проектирование, подготовку территории, строительство или благоустройство.

Это позволяет определить подходящий момент входа и сформировать инвестиционную стратегию под параметры проекта.

Для проекта формируется индивидуальная структура взаимодействия с учётом целей, срока инвестирования и допустимого уровня риска.

Подход применим для частных инвесторов, семейных офисов, институциональных и стратегических партнёров.